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境外產(chǎn)業(yè)園區(qū)
越南黎明工業(yè)園
黎明工業(yè)園位于越南北部南定省,距離河內(nèi)機場約150km,距離海防省吉杯機場200Km,距離南定市中心145km,距離海盛轉(zhuǎn)運港10Km,海防貨柜港口約150Km。此工業(yè)園規(guī)劃主要以紡織服裝染整制造業(yè)企業(yè)?偯娣e為1500公頃,投資金額是4.4以美元。該工業(yè)園第一階段完成填海土地600公頃,預(yù)計2015年12月交付,第二階段900公頃,預(yù)計2020年之后交付。
a.配套設(shè)施建設(shè)情況
園區(qū)供電目前取自黎明110KV變壓電站,提供給工業(yè)園的電壓是22KV和35KV,2015年開始動工建設(shè)2400兆瓦熱電廠,能夠滿足整個工業(yè)園區(qū)用電。供水站第一階段產(chǎn)能是17萬噸/天,淡水取自工業(yè)園兩側(cè)的河流。規(guī)劃中的污水處理廠,處理能力是11萬噸/天,第一單元于2016年動工建設(shè),排水率是35000噸/天。
b.園區(qū)成本
表1.黎明工業(yè)園園區(qū)投資成本
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單位(美元) |
折合人民幣(元) |
土地租賃價格(未含增值稅) |
35-45美金/平米 |
230-295元/平米 |
管理費用(未含增值稅) |
0.35美金/平米/年 |
2.3元/平米/年 |
電費(按照越南電力集團通知的電價) | ||
110kv電壓以上 | ||
正常電價 |
0.065美元/Kwh |
0.43元/Kwh |
低峰電價 |
0.041美元/Kwh |
0.27元/Kwh |
高峰電價 |
0.115美元/Kwh |
0.75元/Kwh |
22Kv-110Kv電壓 |
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正常電價 |
0.066美元/Kwh |
0.43元/Kwh |
低峰電價 |
0.042美元/Kwh |
0.26元/Kwh |
高峰電價 |
0.119美元/Kwh |
0.78元/Kwh |
6KV-22KV電壓 |
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正常電價 |
0.068美元/Kwh |
0.45元/Kwh |
低峰電價 |
0.044美元/Kwh |
0.29元/Kwh |
高峰電價 |
0.123美元/Kwh |
0.81元/Kwh |
取水費 |
0.55-0.68美元/噸 |
3.6元/噸-4.5元/噸 |
污水處理費 |
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污水從B級至A級(標(biāo)準(zhǔn)見附件) |
0.364 |
2.4元/噸 |
污水從工廠直接處理到A級 |
1.14 |
7.47 |
c.稅費優(yōu)惠政策
A.企業(yè)所得稅最高優(yōu)惠稅率表
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稅率 |
免稅時間 | ||
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稅率 |
時限 |
免稅 |
免稅50% |
優(yōu)惠稅率 |
10% |
15年 |
4年 |
Next9年 |
實施時間 |
自企業(yè)有收入起第一年 |
自企業(yè)發(fā)生應(yīng)納稅收入的第一年起,如三年后還沒有應(yīng)納稅所得收入,此優(yōu)惠自企業(yè)有收入的第四年開始實施。 |
注:獲取優(yōu)惠稅率的條件
1. 總投資金額至少六萬億越南盾的項目,不超過三年把注冊資金注資完成,并且雇員至少3000人;
2. 總投資金額至少六萬億越南盾的項目,不超過三年把注冊資金注資完成,自有收入時算起最慢第三年后,年度收入至少有1兆越南盾。
3. 紡織服裝業(yè),鞋業(yè),電子也各配套產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)項目獲優(yōu)先發(fā)展,可參照2015/111/N-CP號協(xié)議或55/2015/TT-BCT號通知的規(guī)定。
B.企業(yè)所得稅標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)惠稅率表(未合乎最優(yōu)惠稅率的企業(yè)享受)
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稅率 |
免稅時間 | ||
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稅率 |
時限 |
免稅 |
免稅50% |
優(yōu)惠稅率 |
17% |
10年 |
2年 |
Next4年 |
實施時間 |
自企業(yè)有收入起第一年 |
自企業(yè)發(fā)生應(yīng)納稅收入的第一年起,如三年后還沒有應(yīng)納稅所得收入,此優(yōu)惠自企業(yè)有收入的第四年開始實施。 |
黎明紡織工業(yè)園由越南VINATEX黎明投資股份公司投資,越南政府總理審批的紡織工業(yè)園,此集團已成功運營的寶明工業(yè)園距離此園區(qū)二十公里路程。目前越南紡織市場供應(yīng)鏈不完整,對面料及輔料的缺口很大,因此政府鼓勵染整類園區(qū)投資越南,并愿意向園區(qū)企業(yè)提供周邊制衣工廠的分布、規(guī)模等詳細(xì)信息。